Eiendom til salgs - SOLGT

Drømmehytte ved Rotbergssjøen -SOLGT!!!

 


Sandstranden foran hytten Stor hall Aldringsmalt sort kjøkken Stue Flott peis i bruddskifer i stuen Hall Steam/massasjedusj og boblebad Steam og massasjedusj WC Soverom 1. etg Loftstue Loftsstue soverom 2. etg fasade øst Torvtak med never fasade nord Skifer svalgang med håndskårne stolper oppstugu Svalgang Sandstrand rett foran hytten Sandstand foran hytten Hytta fra sjøen Høst på Kalatupa Høst på Kalatupa
Beliggenhet

Fritidsboligen har beliggenhet på Kalatupa hytteområde ved Rotbergssjøen på Grue Finnskog. Avstand til Kongsvinger by ca 55 km.
To timer kjøring fra Oslo. Rotbergssjøen er en innsjø med flotte hvite sandstrender og bra ørretfiske, med andre ord alle muligheter en innlandssjø kan tilby. Kalatupa hytteområde har dispensasjon fra 100 meters regelen, og kan tilby høgstandard hytter så nære vannet.
Hytta ligger på en fin høyde ca 70 meter fra sandstranden.

Generelt

En flott fritidsbolig i 1 1/2 etasje med oppstuggu, oppført i kantet grovt 8" tømmer og med pen håndverksmessig utførelse. Høystandard med vann, avløp, strøm, bredbånd og helårsvei.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo: E6 fra Oslo - retning Trondheim til Kløfta, RV2 til Kongsvinger, RV20 - retning Elverum til Kirkenær, ta av ved skilt mot Svullrya. Kjør til Svullrya. Fortsett forbi Svullrya ca 3 km. Ta av ved RV 202 mot Flisa. Kjør ca 10 km. Hyttefeltet ligger på din venstre side.
Fra Elverum: RV 20 mot Kongsvinger, ta av mot Sønsterud etter Forestia fabrikken på Braskereidfoss, Kjør til Sønsterud, ta til venstre 206 mot Velta. Kjør ca 11 km. Ta til høyre RV 202 mot Velta. Kjør ca 30 km. Hyttefeltet ligger på din høyre side.

Innhold

Arkitekttegnet hytte med alle moderne fasilieter.
Hytten inneholder:
1. etg.: Hall, gang, 2 soverom, stue med skifer peis. Romslig kjøkken med integrert spisekrok. Bad med boblekar, steam/massasje dusj og baderomsinnredning. Separat WC. 62 m2 terrasse og svalgang. Svalgangen er belagt med skifer. Utvendig bod/teknisk rom.
2. etg.: 2 soverom. Stor loftsstue med panorama utsikt til sandstranden.

Standard

Hytten holder en høy standard.

På gulvene på stue, kjøkken, hall og gang er det børstet heltre furugolv. Skiferbelagte golv i vindfang med varmekabler. Badegulvet er også flislagt med varmekabler.

Hytta er håndlaftet med grovt 8" tømmer med håndskårede stolper. Alle innvendige flater er behandlet med lut. Det er benyttet brede 120 mm lister i hele hytten.

Himlingen i 1.etg er av furupanel lagt i fiskebeinsmønster med synlige bjelker.

Aldringsmalt sort solørkjøkken med en flott tilhørende benkeplate, i kirsebær farge.

Bad 1. etg: moderne sort baderomsinnredning fra Solør kjøkken med tilhørende skuffer og speile. 100 x 100 cm steam/massasjedusj og 150x150 cm boblebad med lys og integrert musikkanlegg.
Separat WC med håndvask. Hytten har spottbelysning i alle tak innvendig og utvendig svalgang. Alle elektriske brytere er trådløse.
Taket er belagt med torv og blomstereng. Skjulte takrenner med kjettingnedløp. Neverdekt torvhaldstokk og vindskier.

Kontaktperson

Navn Finnskogen Natur og Eiendom AS
Telefon 91563319/91877874
 
 

Prisinformasjon

Prisantydning: 3.350.000,-

 

Verditakst 3.350.000,-
Lånetakst 3.000.000,-

Info

  2256  Grue Finnskog
Beliggenhet Ved sjøen
Boligtype Hytte
Soverom 4
Primærrom 127m²
Bruksareal 130m²
Bruttoareal 142m²
Grunnflate 103m²
Tomt 1457m²  eiet
Ant. p-plasser 2
Antall senger 8
Gnr 111
Bnr 86

Fasiliteter

  • Bilvei frem
  • Innlagt vann
  • Innlagt strøm
  • Parkering
  • Utsikt
  • Båtplass
  • Strandlinje
  • Peis/Ildsted
  • Vaktmester-/vektertjeneste
  • Fiskemulighet
  • Turterreng
  • Balkong/Terrasse